■３階建て２階部分の南向き３方角住戸で陽当り・通風良好■専有面積：９０．３０平米の４ＬＤＫ
■安心の新耐震基準マンション（総戸数５９戸）
■２０２３年７月に大規模修繕工事実施済
■フラット３５Ｓ適合物件・住宅ローン減税対象物件
■総戸数５９戸、管理体制良好です
■嬉しい平置き駐車場
■専用使用権付きの平置き駐車場（無償）
練馬区立北原小学校 徒歩５分
練馬区立谷原中学校 徒歩４分
都営大江戸線「光が丘」駅 徒歩１８分
西武池袋線「石神井公園」駅 バス１１分、「谷原中学校」バス停 徒歩９分
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4698万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
専有面積：９０．３０平米の４ＬＤＫ！ ２階部分の南向き３方角住戸！ 新規内装リノベーション施工！ 駐車場専用使用権付き！ フラット３５Ｓ適合物件！ 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩１８分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■３階建て２階部分の南向き３方角住戸で陽当り・通風良好
■専有面積：９０．３０平米の４ＬＤＫファミリータイプ
■駐車場専用使用権付き（無償）
■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル
■ご家族でゆったりくつろげる約１６．２帖のＬＤＫ
■家事負担の軽減できるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン
■１４１８サイズの広々バスルーム、浴室乾燥機完備
■ウォークインクローゼット２か所＆マルチ収納付きで充実の収納力
■来訪者を確認できるモニター付きインターフォン完備
■安心の新耐震基準マンション（総戸数５９戸）
■２０２３年７月に大規模修繕工事実施済
■フラット３５Ｓ適合物件・住宅ローン減税対象物件
■都営大江戸線「光が丘」駅（始発）まで徒歩１８分
物件概要
| 価格 | 4698万円 | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松６丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線光が丘駅 徒歩18分 西武池袋線石神井公園駅バス11分 「谷原中学校」バス停 停歩9分(650m) 西武池袋線練馬高野台駅 徒歩28分 |
||
| 所在階 | 2階 | 物件種別 | 中古マンション |
| 総戸数 | 59戸 | 管理費等（月額） | 20,230円/月 |
| 建物構造 | ＲＣ造 地上3階建て 専有面積：90.30m2（27.31坪） | 修繕積立金（月額） | 16,300円/月 |
| バルコニー面積 | 6.80m²（2.05坪） |
築年月 | 昭和57年4月 |
| 現況 | 空室 | 取引態様 | 媒介 |
| 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2024年12月中旬 | 管理形態 | 全部委託 / 常駐 |
| 駐車場 | 専用権付 無料 | ||
| 設備・条件 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 火災警報器（報知機） ＣＡＴＶ 給湯 陽当り良好 眺望良好 洗面室収納 洗濯機置場 節水型トイレ カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室乾燥機 浴室暖房 バストイレ別 洗浄便座 独立洗面台 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング インターネット対応 Ｗクローゼット 収納 各室収納スペース バルコニー ワイドバルコニー 2面バルコニー 両面バルコニー ＴＶインターホン 防犯カメラ 角部屋 閑静な住宅街 管理人常駐 ハウスクリーニング ２沿線以上利用可 複数路線利用可 リフォーム済み 平坦地 始発駅 耐震構造 保証付住宅 低層マンション ２面採光 修繕・点検の記録 設備保証付き | ||
| 備考 | 2024/11 リノベーション完了予定・新規内装リノベーション施工 2024/11 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・ 全面 2023/07 外装リフォーム済・大規模・大規模修繕工事 ペット飼育不可、事務所利用不可 ーベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能ー ファミリーマート 高松六丁目店280m/オーケー 土支田店820m/ピアレス石神井公園1900m/高松病院520m/杉山医院790m/飯島医院1030m/浅田歯科医院720m/北原緑地770m/わかば緑地900m/道灌山保育園410m |
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| 学区 | 練馬区立北原小学校 350m 練馬区立谷原中学校 300m |
物件番号 | 6030300 |
| 情報変更日 | 2024年10月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月1日 |
| 取引有効期限 | 2024年11月01日 | ||
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